Rezervováno
Prodej

Byt 3+1 s lodžií a výhledem do zeleně, ulice Rabštejnská

5 590 000,-
Hypoteční kalkulačka

Revitalizace domu, výborný stav jednotky a skvělá lokalita

V roce 2024 proběhla kompletní revitalizace domu, částečná rekonstrukce bytové jednotky a skvělé umístění.

Bytová jednotka o dispozici 3+1 s lodžií

Celková podlahová plocha včetně lodžie činí přibližně 68m² a je ideální jak pro bydlení, tak investici do budoucna.

Rabštejnská 1581/37, 323 00 Plzeň 1 - Bolevec

Výhled do zeleně, překrásná příroda co by kamenem dohodil avšak v centru Plzně do 15 minut.

Informace o nemovitosti

Hledáte bydlení v klidné a vyhledávané lokalitě s přírodou doslova za okny?

Představujeme vám bytovou jednotku 3+1 na ulici Rabštejnská v Bolevci, umístěnou ve 4. nadzemním podlaží kompletně revitalizovaného bytového domu, jehož modernizace proběhla v roce 2024.

Tato bytová jednotka o podlahové ploše přibližně 66 m² disponuje také lodžií o velikosti cca + 6 m², orientovanou do klidného zeleného prostoru. Vchod do domu poskytuje výhled na les a chatovou osadu. Díky omezení další výstavby v okolí si můžete užívat dlouhodobý klid a soukromí, což vytváří ideální podmínky pro bydlení nejen dnes, ale i do budoucna.

Byt prošel rekonstrukcí koupelny a toalety, celkový stav jednotky je velmi dobrý a je připravena k okamžitému nastěhování.

Jednou z největších výhod této nemovitosti je lokalita – pouhých 300 metrů od domu se rozprostírá les, přičemž Šídlovský rybník je vzdálen pouze 1,5 km a nedaleko se nachází Bolevecký rybník, jeden z nejoblíbenějších v Plzni. Okolí nabízí bohaté možnosti procházek, cyklistiky, sportovních aktivit i relaxace, a to vše v bezprostřední blízkosti vašeho nového domova. Centrum města je vzdáleno pouhých 10 minut jízdy autem.

Parkování zde není problém – před domem naleznete nejen veřejná stání, ale i parkoviště pro obyvatele, což zajišťuje snadný přístup k vašemu vozidlu kdykoli během dne. Samozřejmostí je také výborná občanská vybavenost – školy, školky, obchody a MHD jsou v pohodlné pěší vzdálenosti.

Další informace naleznete na webových stránkách nemovitosti www.bytbolevec.cz.

Typ nemovitosti
Byt
Druh
Prodej
Vlastnictví
Osobní
Dispozice
3+1
Celková užitná plocha
72 m
Užitná plocha
66 m
Typ budovy
Panel
Stav objektu
Po rekonstrukci
Vybavenost
Částečně vybaveno
Parkování
Veřejné
Lodžie
6 m
Sklep
1.5 m
Náklady na provoz
Celkem (fond, vodné/stočné, elektřina) 4.600,- Kč
Dokumenty k nemovitosti

Video nemovitosti

Naplánujte si, jak budete bydlet

Vyznačení bytové jednotky

Projděte se nemovitostí online

Podívejte se, kudy vede cesta domů

Info o lokalitě

Lokalita Rabštejnská v Plzni na Bolevci – Oáza klidu s přírodou na dosah ruky

Byt se nachází v vyhledávané a klidné části Bolevce, na ulici Rabštejnská, která nabízí ideální kombinaci přírodní krásy a dostupnosti do centra města. Tato lokalita je známá především svou rozmanitou a zachovalou přírodou, jež vytváří harmonické zázemí pro pohodlné bydlení.

Okolní příroda a volnočasové možnosti:

  • Lesy: Pouhých 300 metrů od domu se rozprostírá rozsáhlý les, ideální na procházky, běh, nebo cyklovýlety, které vám poskytnou únik od městského ruchu a příležitost k relaxaci v přírodě.
  • Rybníky: Nedaleko se nachází Šídlovský rybník (pouze 1,5 km), který je vyhledávaným místem pro relaxaci, rybaření i vodní sporty. Bolevecký rybník je další oblíbená lokalita, která vyniká svou krásou a možnostmi odpočinku.
  • Přírodní prostředí: Oblast je zachovalá a v okolí nemovitosti je omezená výstavba, což zaručuje dlouhodobý klid a soukromí. Ideální pro rodiny, milovníky přírody nebo sportovce hledající aktivní odpočinek.

Dostupnost:

  • Centrum Plzně: vzdálené pouhých 10 minut jízdy autem, což umožňuje snadný přístup ke všem městským službám, institucím či zábavním centrům.
  • Doprava: Skvělá dostupnost MHD a parkování, které je přímo před domem, zajišťuje pohodlné spojení s celým městem i okolím.

Rabštejnská ulice nabízí nejen krásnou atmosféru a blízkost přírody, ale také veškerou občanskou vybavenost v dosahu – školy, školky, obchody a dopravní spojení. Tato lokalita je tak ideální volbou pro ty, kteří hledají harmonii mezi klidným bydlením a dostupností do centra Plzně.

MHD
800 m
Vlak
7 km
Autobusová zastavka
500 m
500 m
500 m
Pošta
500 m
Lékárna
600 m
Obchodní centrum
400 m
Supermarket
500 m
Večerka
400 m
Dětské hřiště
190 m
Fitcentrum
1,5 km
Cyklostezka
200 m
Plavecký stadion
1,5 km
Park
200 m
Restaurace
400 m

Tipy na výlety

Historické centrum Plzně
Historické centrum Plzně

Historické centrum Plzně

Nejprve si užijte procházku po historickém centru Plzně. Obdivujte krásné historické budovy, jako je Plzeňský Prazdroj, radnice, katedrála svatého Bartoloměje a další památky. Užijte si atmosféru města, prozkoumejte úzké uličky a zastavte se v jedné z místních kaváren na kávu a zákusek.
Vzdálenost:
5 km
Návštěva Plzeňského Prazdroje
Návštěva Plzeňského Prazdroje

Návštěva Plzeňského Prazdroje

Jste-li milovníkem piva, nesmíte vynechat prohlídku Plzeňského Prazdroje. Prohlédněte si pivovar, dozvíte se o historii piva a samozřejmě ochutnáte to nejlepší pivo z Plzně.
Vzdálenost:
5,5 km
Západočeské muzeum
Západočeské muzeum

Západočeské muzeum

Pokud máte rádi historii a kulturu, navštivte Západočeské muzeum. Najdete zde různé expozice věnované historii regionu, umění, archeologii a dalším zajímavým tématům.
Vzdálenost:
5,7 km
Zoologická a botanická zahrada Plzeň
Zoologická a botanická zahrada Plzeň

Zoologická a botanická zahrada Plzeň

Pro rodinný výlet se vydejte do Zoologické a botanické zahrady Plzeň. Uvidíte zde pestrou kolekci zvířat a rostlin z celého světa.
Vzdálenost:
3,3 km
Dino park Plzeň
Dino park Plzeň

Dino park Plzeň

V unikátním zábavním a vzdělávacím parku si prohlédnete druhohorní zvířenu v reálných rozměrech. Najdete zde plně ozvučené jak nepohyblivé, tak i pohyblivé modely.
Vzdálenost:
3,3 km
Amfiteátr Lochotín
Amfiteátr Lochotín

Amfiteátr Lochotín

Amfiteátr, který byl vybudován v letech 1951-61, je od roku 1997 součástí Zoologické a botanické zahrady města Plzně, která jej udržuje a připravuje na jednotlivé kulturní akce. Amfiteátr hostil řadu zajímavých akcí už před rokem 1989, například festival Porta nebo Mírový koncert Olofa Palmeho, a jako významné kulturní místo západočeské metropole slouží dodnes.
Vzdálenost:
3,4 km
Naučná stezka Údolím Mže
Naučná stezka Údolím Mže

Naučná stezka Údolím Mže

Naučná stezka je věnována řece Mži a nejbližšímu okolí. Má 8 zastavení s infotabulemi.
Vzdálenost:
5,8 km
Rozhledna Sylván
Rozhledna Sylván

Rozhledna Sylván

Telekomunikační příhradová věž, vysoká 70 metrů, byla postavená v roce 2001. Z vyhlídkové plošiny ve výšce 23 metrů se vám naskytne kruhový výhled na okolí Plzně, hrad Radyni nebo za dobré viditelnosti i na vrcholky Šumavy.
Vzdálenost:
2,2 km
Přírodní rezervace Petrovka
Přírodní rezervace Petrovka

Přírodní rezervace Petrovka

Šídlovský rybník, zvaný též Šidlovský rybník, Šídlovák, dříve označován jako Šídlo, je součástí rybniční soustavy na Boleveckém potoce na severním okraji města Plzně. Kromě Boleveckého potoka je rybník napájen další bezejmennou vodotečí od sídliště Košutka.
Vzdálenost:
1,2 km
Velký Bolevecký rybník
Velký Bolevecký rybník

Velký Bolevecký rybník

U tohoto rybníka najdete krásné stezky pro procházky, cyklistiku a běhání. Je to také skvělé místo pro pozorování ptáků a relaxaci u vody.
Vzdálenost:
3 km
Hrad Radyně
Hrad Radyně

Hrad Radyně

Pro milovníky historických zřícenin je ideálním cílem hrad Radyně. Z vrcholu hradní věže je krásný výhled na okolní krajinu.
Vzdálenost:
21 km
Přehrada Hracholusky
Přehrada Hracholusky

Přehrada Hracholusky

Užijte si odpoledne u vody a procházky kolem přehrady Hracholusky. Ideální místo na piknik, relaxaci a krátké výlety kolem vodní hladiny.
Vzdálenost:
19 km
Košutecké jezírko
Košutecké jezírko

Košutecké jezírko

Romantické přírodní jezírko nedaleko centra Plzně, vzniklo zatopením pískovcového lomu s travnatou pláží, ze které je pozvolný vstup do vody. Část břehů tvoří strmé skály. Zdroj: https://www.kudyznudy.cz/aktivity/kosutecke-jezirko-v-plzni
Vzdálenost:
1,6 km

Fotografie okolí

Touto nemovitostí vás provede

Ondřej Brožík

+420 776 525 100
brozik@yeto.webmaster.danielhutar.cz
F0 Touto nemovitosti provede
cross