Sedlec u Starého Plzence
Vážená lokalita, ve které Vám rádi představíme stavební pozemek, a můžeme Vás ujistit, že Vás provedeme jedním z nejkrásnějších míst v této oblasti.
Nemovitost se nachází na adrese Starý Plzenec, ulice K Jezu, s přímým výhledem na Sedlecký rybník a na nádhernou zříceninu hradu Radyně.
U pozemku a v části veřejné komunikace, jsou k dispozici všechny inženýrské sítě (voda, kanalizace, elektřina).
Nabízíme možnost koupě pozemku o celkové rozloze 814 m², s nemovitostí, srubem ve velmi dobrém stavu a garáží na hranici příjezdové komunikace.
Vybízí se zde např. vybudování druhého nadzemního podlaží a potenciál velké zimní zahrady, případně rozšíření podlahové plochy. Díky přímému vstupu k Sedleckému rybníku se jedná o něco jedinečného.
Podle regulativ a potvrzení stavebního úřadu je možná zastavitelnost do 30 %, s výškou výstavby do 12 metrů, 2NP a obytným podkrovím. Pozemek se nachází v plochách bydlení individuálního.
Od garáže na pozemek, kde se nachází stávající nemovitost, vede cesta se šířkou 1,5 metru (budoucí chodník). Tato cesta je určena především pro vedení sítí, přepravu materiálu a vjezd menší techniky, a není průjezdná vozidlem. V sekci „dokumenty k nemovitosti“ naleznete geometrický plán.
V roce 2026 bude elektrické vedení vzduchem zrušeno a je již domluvena realizace ohledně přeložky vedení. Nový el. sloupek bude vybudován na hranici pozemku u příjezdové cesty.
Toto místo nabízí naprostý klid a soukromí na dosah přírody, přičemž je „co by kamenem dohodil“ od občanské vybavenosti a vynikající dopravní dostupností do Plzně. Je to ideální kombinace pro kvalitní život. Navíc nabízí pestrou síť cyklotras, turistických stezek a dalších outdoorových aktivit, které ocení milovníci přírody a aktivního odpočinku.
Sedlec u Starého Plzence
Tato atraktivní lokalita nabízí výjimečnou kombinaci klidného prostředí obklopeného krásnou přírodou s výbornou dostupností do centra Plzně. Je to ideální místo pro ty, kteří hledají harmonii mezi aktivním životem a pohodlím městského bydlení.
Výhody lokality
Možnosti sportovního využití
Tipy na výlety
Tato lokalita je ideálním místem pro rodiny, aktivní jedince i seniory, kteří hledají pohodlné bydlení v přírodě s veškerou občanskou vybaveností na dosah a s možností aktivně trávit volný čas.
