Jedinečná nemovitost v lukrativní lokalitě Starý Plzenec na adrese Lipová 1435. Tento moderně koncipovaný rodinný dům, který byl kolaudován v prosinci 2019, se nachází na pozemku o velikosti 983 m² a představuje ideální volbu pro ty, kteří hledají nadstandardní bydlení s důrazem na komfort a nejnovější technologie.
Dům s celkovou zastavěnou plochou 217 m² a užitnou plochou 197 m² byl navržen tak, aby vyhovoval potřebám moderní rodiny. Dispozice domu 5kk zahrnuje pět obytných místností, které jsou doplněny o technickou místnost, šatnu, spíž a praktickou odkládací místnost umístěnou pod schody. Velká garáž nabízí pohodlné parkování pro vaše vozidla, přičemž před garáží se nachází další kryté stání pro dvě auta.
V obývacím pokoji je k dispozici východ na prostornou terasu o velikosti 12 m², která slouží jako ideální místo pro odpočinek a relaxaci. Zahrada domu je pečlivě udržovaná a nabízí pergolu o velikosti 25 m² s integrovanou kůlnou na zahradní nářadí. Pro děti je na zahradě připraven domeček s houpačkou a pískovištěm.
Dům je napojen na všechny inženýrské sítě, včetně plynu, elektriky, kanalizace a vodovodu. Vytápění domu je řešeno plynovým kondenzačním kotlem, přičemž v přízemí je instalováno podlahové topení a v pokojích v patře radiátory. Koupelny a WC jsou také vybaveny podlahovým topením a kombinovanými žebříky pro ohřev vodou a elektřinou. V obývacím pokoji je navíc instalována krbová vložka bez výměníku, která dodává interiéru útulnou atmosféru. Teplovodní ohřev je zajištěn kombinovaným bojlerem o objemu 200 litrů.
Zajímavým prvkem je systém zachytávání dešťové vody do jímky o objemu 6 m³ s přepadem do 12 m³ vsaku, což představuje ekologické řešení správy vody. Pro zajištění pohodlí a moderního životního stylu je do domu přiveden optický internet a z routeru rozveden do všech obytných místností spolu s anténním rozvodem.
Tato nemovitost má energetickou náročnost třídy B, což znamená vysokou účinnost a nízké provozní náklady. Na dům je stále poskytována záruka zhotovitelem, což zajišťuje dodatečnou jistotu a spokojenost pro nové majitele.
Tato nemovitost představuje výjimečnou příležitost pro náročné zájemce, kteří hledají komfortní a technologicky vybavený domov v atraktivní lokalitě.
Vítejte v malebném městě Starý Plzenec, kde historie a modernita tvoří harmonický celek. Toto idylické město se nachází v srdci Plzeňského kraje, a jeho malebná atmosféra a bohaté kulturní dědictví přitahují obyvatele i návštěvníky.
Starý Plzenec, s bohatou historií sahající až do středověku, nabízí nejen krásné historické stavby, ale i pohodový životní styl. Střed města oplývá zachovalou architekturou a úzkými uličkami, které vytvářejí unikátní atmosféru. Náměstí s historickým kostelem a radnicí představuje centrální bod, kde se odehrává mnoho kulturních a společenských událostí.
Pro milovníky přírody a aktivního životního stylu je Starý Plzenec ideálním místem. Okolní krajina nabízí malebná venkovská údolí, lesy a řeku, což poskytuje skvělé příležitosti k turistice, cyklistice a relaxaci. Lokální parky a zelené plochy jsou ideální pro rodiny s dětmi a vytvářejí příjemné prostředí pro odpočinek.
Město Starý Plzenec se může pyšnit také výbornou dopravní dostupností. Dobrá silniční infrastruktura umožňuje snadný přístup do okolních měst a obcí. Blízkost hlavních dopravních tepen zajišťuje pohodlné cestování do Plzně a dalších významných destinací.
Na realitním trhu v obci Starý Plzenec můžete očekávat pestrý výběr nemovitostí, od tradičních domů s historickým kouzlem až po moderní rezidenční projekty. Každý, kdo hledá bydlení v klidném a přátelském prostředí, najde v Starém Plzenci ideální domov.
Vítáme vás v tomto jedinečném městě, kde se tradice snoubí s modernitou a kde můžete zažít kvalitní život ve středu krásné přírody a historie.
