Prodej

Moderní novostavba 4+kk s velkou zahradou v Chrástu u Plzně

10 490 000,-
+ Provize RK
Datum prodeje: 04.02.2026
Hypoteční kalkulačka

Nízkoenergetická novostavba

Tento moderní rodinný dům, dokončený v prosinci 2023, nabízí nejen prostorný pozemek o rozloze 832 m², ale i mnoho dalšího.

Nízké náklady a slušná užitná plocha

S energetickou náročností A a celkovou podlahovou plochou 146 m² je dům nejen úsporný, ale i prostorný.

Žádaná lokalita Smědčická 159, Chrást u Plzně

Velmi žádaná lokalita s veškerou občanskou vybaveností a Plzní vzdálenou „co by kamenem dohodil“.

Informace o nemovitosti

Adresa:

  • Ulice Smědčická, Chrást u Plzně č. ev. 159

Dispozice a plocha:

  • Dispozice: 4+kk
  • Celková podlahová plocha: 146 m²
    • Včetně garáže: 22 m²
  • Zastavěná plocha: 123 m²
  • Zahrada: 709 m²

Popis nemovitosti:

  • Moderní dvoupodlažní novostavba kolaudována v prosinci 2023
  • Krásně zařízené interiéry na míru
  • Velká nezastřešená terasa
  • Energetická náročnost: kategorie A (energeticky nenáročný dům)
  • Podlahové vytápění zajišťované tepelným čerpadlem (vzduch/vzduch)
  • Obecní vodovod + vlastní studna (čerpadlo ve studni, kohout vyveden na zahradu)
  • Odpad řešen čističkou odpadních vod (trativod)
  • Nová asfaltová komunikace k domu
  • Dvě venkovní parkovací stání + garáž s automatickými vraty
  • Celková cena nemovitosti zahrnuje instalaci interiérových dveří

Veškerý technický popis a dokumenty naleznete v sekci „dokumenty k nemovitosti“

Okolí a občanská vybavenost:

  • Veškerá občanská vybavenost v Chrástu
  • Plzeň vzdálena do 10 minut jízdy autem
  • Ideální pro sportovní vyžití: cyklistika, turistika, brusle, běh, wakeboarding, golf
  • Blízkost přírody a zajímavých míst na výlety: vodní nádrže, hrady, zámky, vyhlídky

Shrnutí:

Pokud hledáte moderní bydlení s nízkými náklady na periférii Plzně, tato nemovitost je pro vás skvělou volbou.

Typ nemovitosti
Dům
Druh
Prodej
Vlastnictví
Osobní
Dispozice
4+kk
Typ budovy
Ytong
Stav objektu
Novostavba
Vybavenost
Částečně vybaveno
Energetická náročnost
A
Parkování
Gárážové stání
Celková výměra pozemku
832 m²
Plocha zahrady
709 m²
Zastavěná plocha
123 m²
Kolaudace
12/2023
Celková orientační podlahová plocha
146 m²
Podlahová plocha garáže
22 m²
Interierové dveře
Instalace chybějících dveří je zahrnuta v kupní ceně
Náklady na provoz domu
3000,- Kč/měsíčně
Dokumenty k nemovitosti

Video nemovitosti

Naplánujte si, jak budete bydlet

Vyznačení nemovitosti z ptačí perspektivy

Vizualizace vaší budoucí nemovitosti

Fotografie z výstavby

Projděte se nemovitostí online

Podívejte se, kudy vede cesta domů

Info o lokalitě

Lokalita Chrást u Plzně

Chrást u Plzně je malebná obec, která nabízí kombinaci klidného bydlení a snadné dostupnosti do většího města. Tato lokalita je ideální pro ty, kteří hledají harmonii mezi přírodou a městskými výhodami.

Občanská vybavenost

V Chrástu naleznete veškerou občanskou vybavenost, kterou potřebujete pro pohodlný život:

  • Školy a školky: K dispozici jsou mateřské i základní školy.
  • Zdravotní péče: V obci se nachází lékařská ordinace a lékárna.
  • Obchody a služby: Najdete zde několik obchodů s potravinami, poštu, bankomat a různé další služby.
  • Sportovní zařízení: Obec nabízí sportovní hřiště, tělocvičnu a další sportovní zařízení.
  • Restaurace a kavárny: Pro milovníky dobrého jídla a pití je zde několik restaurací a kaváren.

Dostupnost

Jednou z hlavních výhod Chrástu je jeho vynikající dostupnost. Plzeň, jedno z největších měst v České republice, je vzdálena pouhých 10 minut jízdy autem. Díky této blízkosti můžete snadno využívat všechny výhody velkoměsta, včetně nákupních center, kulturních akcí a pracovních příležitostí.

Příroda a sportovní vyžití

Chrást je obklopen nádhernou přírodou, která je na dosah ruky a nabízí široké možnosti pro sportovní a rekreační aktivity:

  • Cyklistika: Okolí je protkáno cyklostezkami, které Vás zavedou do krásných přírodních scenérií.
  • Turistika: Místní lesy a louky jsou ideální pro pěší túry a procházky.
  • Běh: Různé trasy a stezky jsou perfektní pro běžce všech úrovní.
  • Vodní sporty: Blízkost řeky Berounky umožňuje různé vodní aktivity, jako je kanoistika, paddleboarding nebo rybaření.

Tipy na výlety

Pokud máte rádi výlety a objevování nových míst, Chrást a jeho okolí nabízí několik zajímavých destinací:

  • Vyhlídka Chlum: Nabízí nádherný výhled na okolní krajinu a je ideálním místem pro piknik.
  • Zámek Kozel: Historický zámek s krásným parkem, který je ideální pro rodinné výlety.
  • Přírodní rezervace Zábělá: Skvělá destinace pro milovníky přírody a fotografování.
  • Plzeňské pivovary: Prohlídka pivovarů v Plzni je skvělým zážitkem pro milovníky piva.

Závěr

Chrást u Plzně je ideální lokalitou pro ty, kteří hledají klidné bydlení s veškerou občanskou vybaveností a snadnou dostupností do Plzně. Okolní příroda a sportovní možnosti činí tuto lokalitu atraktivní pro všechny, kdo chtějí aktivně trávit svůj volný čas. Zavolejte si o prohlídku a přijďte si tuto lokalitu zamilovat!

Vlak
900 m
Autobusová zastavka
800 m
700 m
700 m
Pošta
900 m
Obecní úřad
940 m
Lékárna
800 m
Obchodní centrum
800 m
Supermarket
850 m
Večerka
900 m
Dětské hřiště
1 km
Hostinec
300 m
Jez Klabava
500 m
Cyklostezka
700 m
Čerpací stanice
1,5 km
Cukrárna/ Kavárna
1,1 km
Kadeřnictví/kosmetika
1,1 km
Greensgate Golf & Leisure Resort
3,7 km
Inline dráha Dýšina
2,9 km
Plzeň
9 km

Tipy na výlety

Historické centrum Plzně

Historické centrum Plzně

Nejprve si užijte procházku po historickém centru Plzně. Obdivujte krásné historické budovy, jako je Plzeňský Prazdroj, radnice, katedrála svatého Bartoloměje a další památky. Užijte si atmosféru města, prozkoumejte úzké uličky a zastavte se v jedné z místních kaváren na kávu a zákusek.
Vzdálenost:
12,6 km
Návštěva Plzeňského Prazdroje

Návštěva Plzeňského Prazdroje

Jste-li milovníkem piva, nesmíte vynechat prohlídku Plzeňského Prazdroje. Prohlédněte si pivovar, dozvíte se o historii piva a samozřejmě ochutnáte to nejlepší pivo z Plzně.
Vzdálenost:
12,3 km
Západočeské muzeum

Západočeské muzeum

Pokud máte rádi historii a kulturu, navštivte Západočeské muzeum. Najdete zde různé expozice věnované historii regionu, umění, archeologii a dalším zajímavým tématům.
Vzdálenost:
12,8 km
Zoologická a botanická zahrada Plzeň

Zoologická a botanická zahrada Plzeň

Pro rodinný výlet se vydejte do Zoologické a botanické zahrady Plzeň. Uvidíte zde pestrou kolekci zvířat a rostlin z celého světa.
Vzdálenost:
14,6 km
Velký Bolevecký rybník

Velký Bolevecký rybník

U tohoto rybníka najdete krásné stezky pro procházky, cyklistiku a běhání. Je to také skvělé místo pro pozorování ptáků a relaxaci u vody.
Vzdálenost:
10,9 km
Hrad Radyně

Hrad Radyně

Pro milovníky historických zřícenin je ideálním cílem hrad Radyně. Z vrcholu hradní věže je krásný výhled na okolní krajinu.
Vzdálenost:
18,1 km
Přehrada Hracholusky

Přehrada Hracholusky

Užijte si odpoledne u vody a procházky kolem přehrady Hracholusky. Ideální místo na piknik, relaxaci a krátké výlety kolem vodní hladiny.
Vzdálenost:
32 km
Golfové hřiště Greensgate Golf Resort Dýšina

Golfové hřiště Greensgate Golf Resort Dýšina

Greensgate představuje hřiště pro náročné. Zahrajte si golf na 18jamkovém, technicky propracovaném golfovém hřišti, zasazeném do kopcovité a zalesněné krajiny, jehož linii obkresluje řeka Klabava. Vytříbenost vaší hry podpoří systém dokonale promyšleného terénu. Greensgate leží v nadmořské výšce 310 m a nachází se zde hřiště PAR 72, s délkou 6 244 m. Golfové hřiště Greensgate Dýšina je lemováno řekou Klabavou a Ejpovickým jezerem. Mistrovské 18jamkové hřiště designoval přední německý architekt Christoph Städler. Rozloha golfového hřiště 18 jamkové hřiště je netračičně uspořádáno v řadě za sebou. Opravdovou perlou českého golfu je ostrovní jamka č. 11, která byla také několikrát vyhlášena „Jamkou roku“, dle čtenářů magazínu Golf Digest C&S. Ocenění golfového hřiště Hřiště po svou existenci získává řadu ocenění. Jsou jimi například: – Nejlepší jamka v České republice: 2013, 2008, 2007, 2006 – Nejlepší služby v České republice: 2009 – Nejlepší hřiště v České republice: 2008 Špičkové tréninkové zázemí Hráčům jsou k dispozici dvě tréninkové zóny – každá s driving range, chipping a putting greeny. První plocha s krytými odpališti se nachází u klubovny. Druhá plocha (určená pouze členům) leží u Bavarian Bistra No. 10 a disponuje 300 metrovým driving range.
Vzdálenost:
3,7 km
Vodní nádrž Klabava

Vodní nádrž Klabava

Obec Klabava se nachází na pravém břehu stejnojmenné řeky nedaleko Rokycan. Chladné sobotní ráno se konečně začalo přeměňovat v krásný májový den. Sluníčko a romantické mráčky pak dokreslovaly sváteční den nad vodním dílem Klabava. Dlouhá hráz rámuje obrazy vodní hladiny s okolní přírodou, rybáře na obou březích i pár výletníků. Nad hrází a kolem přehrady jsou ohraničené výběhy pro zvěř. Přehrada slouží i k rekreaci , v létě ke koupání a rybolovu.
Vzdálenost:
9 km
Kemp U Dolanského mostu

Kemp U Dolanského mostu

Při své vodácké či turistické cestě nás najdete na pravém břehu řeky Berounky mezi obcemi Dolany a Chrást cca 15 km od Plzně. Naše tábořiště je prvním na této velmi oblíbené řece. Neváhejte podniknout dovolenou pod stanem a projet se na lodi po vlnách Berounky. Postaráme o to, aby Váš pobyt u nás byl co nejpříjemnější. Navštívit nás můžete také během svého pěšího či cyklistického výletu a nebo můžete jen posedět ve stylové hospůdce s terasou u dobrého občerstvení. Otevřeno máme každoročně přibližně od začátku května do konce září.
Vzdálenost:
2,6 km
In-line dráha v Dýšiné

In-line dráha v Dýšiné

Nové hřiště nabízí dva antukové kurty, dětské hřiště, pumptrackovou dráhu, workoutové hřiště, skateové překážky a nádhernou 275 metrů dlouhou in-line dráhu.
Vzdálenost:
2,7 km
Wake Ejpovice

Wake Ejpovice

Sportovní areal na Wakeboarding, Wakeskate, Vodní Lyžovaní. Provozováno Nadšenými jezdci do těchto sportů :-). Mají dva dvousloupé vleky od značky wakemaster , oba vleky mají 9,5m nad vodou, - Pokročilejší vlek č.1 195m více překážek - Začátečnický vlek č.2 245m méně překážek.. Wake naleznete hned u kemp Ejpovice na břehu Ejpovického Jezera 10km od Plzně. o Otevřeno každý den při příznivém počasí, pro začátečníky i pokročilé :-)
Vzdálenost:
7,1 km
Skatepark Nová Huť

Skatepark Nová Huť

Dráha na brusle, překážky na skejty a kolobky, houpačky pro prcky, workout hřiště pro 💪 jedince a kurty jsou skvělým mixem pro sportovní vyžití všech.
Vzdálenost:
2,7 km

Fotografie okolí

Touto nemovitostí vás provede

Ondřej Brožík

+420 776 525 100
brozik@yeto.webmaster.danielhutar.cz
F0 Touto nemovitosti provede
cross