Prodej

Moderní novostavba 4+kk s velkou zahradou v Chrástu u Plzně

10 490 000,-
+ Provize RK
Datum prodeje: 04.02.2026
Hypoteční kalkulačka

Nízkoenergetická novostavba

Tento moderní rodinný dům, dokončený v prosinci 2023, nabízí nejen prostorný pozemek o rozloze 832 m², ale i mnoho dalšího.

Nízké náklady a slušná užitná plocha

S energetickou náročností A a celkovou podlahovou plochou 146 m² je dům nejen úsporný, ale i prostorný.

Žádaná lokalita Smědčická 159, Chrást u Plzně

Velmi žádaná lokalita s veškerou občanskou vybaveností a Plzní vzdálenou „co by kamenem dohodil“.

Informace o nemovitosti

Adresa:

  • Ulice Smědčická, Chrást u Plzně č. ev. 159

Dispozice a plocha:

  • Dispozice: 4+kk
  • Celková podlahová plocha: 146 m²
    • Včetně garáže: 22 m²
  • Zastavěná plocha: 123 m²
  • Zahrada: 709 m²

Popis nemovitosti:

  • Moderní dvoupodlažní novostavba kolaudována v prosinci 2023
  • Krásně zařízené interiéry na míru
  • Velká nezastřešená terasa
  • Energetická náročnost: kategorie A (energeticky nenáročný dům)
  • Podlahové vytápění zajišťované tepelným čerpadlem (vzduch/vzduch)
  • Obecní vodovod + vlastní studna (čerpadlo ve studni, kohout vyveden na zahradu)
  • Odpad řešen čističkou odpadních vod (trativod)
  • Nová asfaltová komunikace k domu
  • Dvě venkovní parkovací stání + garáž s automatickými vraty
  • Celková cena nemovitosti zahrnuje instalaci interiérových dveří

Veškerý technický popis a dokumenty naleznete v sekci „dokumenty k nemovitosti“

Okolí a občanská vybavenost:

  • Veškerá občanská vybavenost v Chrástu
  • Plzeň vzdálena do 10 minut jízdy autem
  • Ideální pro sportovní vyžití: cyklistika, turistika, brusle, běh, wakeboarding, golf
  • Blízkost přírody a zajímavých míst na výlety: vodní nádrže, hrady, zámky, vyhlídky

Shrnutí:

Pokud hledáte moderní bydlení s nízkými náklady na periférii Plzně, tato nemovitost je pro vás skvělou volbou.

Typ nemovitosti
Dům
Druh
Prodej
Vlastnictví
Osobní
Dispozice
4+kk
Typ budovy
Ytong
Stav objektu
Novostavba
Vybavenost
Částečně vybaveno
Energetická náročnost
A
Parkování
Gárážové stání
Celková výměra pozemku
832 m²
Plocha zahrady
709 m²
Zastavěná plocha
123 m²
Kolaudace
12/2023
Celková orientační podlahová plocha
146 m²
Podlahová plocha garáže
22 m²
Interierové dveře
Instalace chybějících dveří je zahrnuta v kupní ceně
Náklady na provoz domu
3000,- Kč/měsíčně
Dokumenty k nemovitosti

Video nemovitosti

Naplánujte si, jak budete bydlet

Vyznačení nemovitosti z ptačí perspektivy

Vizualizace vaší budoucí nemovitosti

Fotografie z výstavby

Projděte se nemovitostí online

Podívejte se, kudy vede cesta domů

Info o lokalitě

Lokalita Chrást u Plzně

Chrást u Plzně je malebná obec, která nabízí kombinaci klidného bydlení a snadné dostupnosti do většího města. Tato lokalita je ideální pro ty, kteří hledají harmonii mezi přírodou a městskými výhodami.

Občanská vybavenost

V Chrástu naleznete veškerou občanskou vybavenost, kterou potřebujete pro pohodlný život:

  • Školy a školky: K dispozici jsou mateřské i základní školy.
  • Zdravotní péče: V obci se nachází lékařská ordinace a lékárna.
  • Obchody a služby: Najdete zde několik obchodů s potravinami, poštu, bankomat a různé další služby.
  • Sportovní zařízení: Obec nabízí sportovní hřiště, tělocvičnu a další sportovní zařízení.
  • Restaurace a kavárny: Pro milovníky dobrého jídla a pití je zde několik restaurací a kaváren.

Dostupnost

Jednou z hlavních výhod Chrástu je jeho vynikající dostupnost. Plzeň, jedno z největších měst v České republice, je vzdálena pouhých 10 minut jízdy autem. Díky této blízkosti můžete snadno využívat všechny výhody velkoměsta, včetně nákupních center, kulturních akcí a pracovních příležitostí.

Příroda a sportovní vyžití

Chrást je obklopen nádhernou přírodou, která je na dosah ruky a nabízí široké možnosti pro sportovní a rekreační aktivity:

  • Cyklistika: Okolí je protkáno cyklostezkami, které Vás zavedou do krásných přírodních scenérií.
  • Turistika: Místní lesy a louky jsou ideální pro pěší túry a procházky.
  • Běh: Různé trasy a stezky jsou perfektní pro běžce všech úrovní.
  • Vodní sporty: Blízkost řeky Berounky umožňuje různé vodní aktivity, jako je kanoistika, paddleboarding nebo rybaření.

Tipy na výlety

Pokud máte rádi výlety a objevování nových míst, Chrást a jeho okolí nabízí několik zajímavých destinací:

  • Vyhlídka Chlum: Nabízí nádherný výhled na okolní krajinu a je ideálním místem pro piknik.
  • Zámek Kozel: Historický zámek s krásným parkem, který je ideální pro rodinné výlety.
  • Přírodní rezervace Zábělá: Skvělá destinace pro milovníky přírody a fotografování.
  • Plzeňské pivovary: Prohlídka pivovarů v Plzni je skvělým zážitkem pro milovníky piva.

Závěr

Chrást u Plzně je ideální lokalitou pro ty, kteří hledají klidné bydlení s veškerou občanskou vybaveností a snadnou dostupností do Plzně. Okolní příroda a sportovní možnosti činí tuto lokalitu atraktivní pro všechny, kdo chtějí aktivně trávit svůj volný čas. Zavolejte si o prohlídku a přijďte si tuto lokalitu zamilovat!

Vlak
900 m
Autobusová zastavka
800 m
700 m
700 m
Pošta
900 m
Obecní úřad
940 m
Lékárna
800 m
Obchodní centrum
800 m
Supermarket
850 m
Večerka
900 m
Dětské hřiště
1 km
Hostinec
300 m
Jez Klabava
500 m
Cyklostezka
700 m
Čerpací stanice
1,5 km
Cukrárna/ Kavárna
1,1 km
Kadeřnictví/kosmetika
1,1 km
Greensgate Golf & Leisure Resort
3,7 km
Inline dráha Dýšina
2,9 km
Plzeň
9 km

Tipy na výlety

Historické centrum Plzně
Historické centrum Plzně

Historické centrum Plzně

Nejprve si užijte procházku po historickém centru Plzně. Obdivujte krásné historické budovy, jako je Plzeňský Prazdroj, radnice, katedrála svatého Bartoloměje a další památky. Užijte si atmosféru města, prozkoumejte úzké uličky a zastavte se v jedné z místních kaváren na kávu a zákusek.
Vzdálenost:
12,6 km
Návštěva Plzeňského Prazdroje
Návštěva Plzeňského Prazdroje

Návštěva Plzeňského Prazdroje

Jste-li milovníkem piva, nesmíte vynechat prohlídku Plzeňského Prazdroje. Prohlédněte si pivovar, dozvíte se o historii piva a samozřejmě ochutnáte to nejlepší pivo z Plzně.
Vzdálenost:
12,3 km
Západočeské muzeum
Západočeské muzeum

Západočeské muzeum

Pokud máte rádi historii a kulturu, navštivte Západočeské muzeum. Najdete zde různé expozice věnované historii regionu, umění, archeologii a dalším zajímavým tématům.
Vzdálenost:
12,8 km
Zoologická a botanická zahrada Plzeň
Zoologická a botanická zahrada Plzeň

Zoologická a botanická zahrada Plzeň

Pro rodinný výlet se vydejte do Zoologické a botanické zahrady Plzeň. Uvidíte zde pestrou kolekci zvířat a rostlin z celého světa.
Vzdálenost:
14,6 km
Velký Bolevecký rybník
Velký Bolevecký rybník

Velký Bolevecký rybník

U tohoto rybníka najdete krásné stezky pro procházky, cyklistiku a běhání. Je to také skvělé místo pro pozorování ptáků a relaxaci u vody.
Vzdálenost:
10,9 km
Hrad Radyně
Hrad Radyně

Hrad Radyně

Pro milovníky historických zřícenin je ideálním cílem hrad Radyně. Z vrcholu hradní věže je krásný výhled na okolní krajinu.
Vzdálenost:
18,1 km
Přehrada Hracholusky
Přehrada Hracholusky

Přehrada Hracholusky

Užijte si odpoledne u vody a procházky kolem přehrady Hracholusky. Ideální místo na piknik, relaxaci a krátké výlety kolem vodní hladiny.
Vzdálenost:
32 km
Golfové hřiště Greensgate Golf Resort Dýšina
Golfové hřiště Greensgate Golf Resort Dýšina

Golfové hřiště Greensgate Golf Resort Dýšina

Greensgate představuje hřiště pro náročné. Zahrajte si golf na 18jamkovém, technicky propracovaném golfovém hřišti, zasazeném do kopcovité a zalesněné krajiny, jehož linii obkresluje řeka Klabava. Vytříbenost vaší hry podpoří systém dokonale promyšleného terénu. Greensgate leží v nadmořské výšce 310 m a nachází se zde hřiště PAR 72, s délkou 6 244 m. Golfové hřiště Greensgate Dýšina je lemováno řekou Klabavou a Ejpovickým jezerem. Mistrovské 18jamkové hřiště designoval přední německý architekt Christoph Städler. Rozloha golfového hřiště 18 jamkové hřiště je netračičně uspořádáno v řadě za sebou. Opravdovou perlou českého golfu je ostrovní jamka č. 11, která byla také několikrát vyhlášena „Jamkou roku“, dle čtenářů magazínu Golf Digest C&S. Ocenění golfového hřiště Hřiště po svou existenci získává řadu ocenění. Jsou jimi například: – Nejlepší jamka v České republice: 2013, 2008, 2007, 2006 – Nejlepší služby v České republice: 2009 – Nejlepší hřiště v České republice: 2008 Špičkové tréninkové zázemí Hráčům jsou k dispozici dvě tréninkové zóny – každá s driving range, chipping a putting greeny. První plocha s krytými odpališti se nachází u klubovny. Druhá plocha (určená pouze členům) leží u Bavarian Bistra No. 10 a disponuje 300 metrovým driving range.
Vzdálenost:
3,7 km
Vodní nádrž Klabava
Vodní nádrž Klabava

Vodní nádrž Klabava

Obec Klabava se nachází na pravém břehu stejnojmenné řeky nedaleko Rokycan. Chladné sobotní ráno se konečně začalo přeměňovat v krásný májový den. Sluníčko a romantické mráčky pak dokreslovaly sváteční den nad vodním dílem Klabava. Dlouhá hráz rámuje obrazy vodní hladiny s okolní přírodou, rybáře na obou březích i pár výletníků. Nad hrází a kolem přehrady jsou ohraničené výběhy pro zvěř. Přehrada slouží i k rekreaci , v létě ke koupání a rybolovu.
Vzdálenost:
9 km
Kemp U Dolanského mostu
Kemp U Dolanského mostu

Kemp U Dolanského mostu

Při své vodácké či turistické cestě nás najdete na pravém břehu řeky Berounky mezi obcemi Dolany a Chrást cca 15 km od Plzně. Naše tábořiště je prvním na této velmi oblíbené řece. Neváhejte podniknout dovolenou pod stanem a projet se na lodi po vlnách Berounky. Postaráme o to, aby Váš pobyt u nás byl co nejpříjemnější. Navštívit nás můžete také během svého pěšího či cyklistického výletu a nebo můžete jen posedět ve stylové hospůdce s terasou u dobrého občerstvení. Otevřeno máme každoročně přibližně od začátku května do konce září.
Vzdálenost:
2,6 km
In-line dráha v Dýšiné
In-line dráha v Dýšiné

In-line dráha v Dýšiné

Nové hřiště nabízí dva antukové kurty, dětské hřiště, pumptrackovou dráhu, workoutové hřiště, skateové překážky a nádhernou 275 metrů dlouhou in-line dráhu.
Vzdálenost:
2,7 km
Wake Ejpovice
Wake Ejpovice

Wake Ejpovice

Sportovní areal na Wakeboarding, Wakeskate, Vodní Lyžovaní. Provozováno Nadšenými jezdci do těchto sportů :-). Mají dva dvousloupé vleky od značky wakemaster , oba vleky mají 9,5m nad vodou, - Pokročilejší vlek č.1 195m více překážek - Začátečnický vlek č.2 245m méně překážek.. Wake naleznete hned u kemp Ejpovice na břehu Ejpovického Jezera 10km od Plzně. o Otevřeno každý den při příznivém počasí, pro začátečníky i pokročilé :-)
Vzdálenost:
7,1 km
Skatepark Nová Huť
Skatepark Nová Huť

Skatepark Nová Huť

Dráha na brusle, překážky na skejty a kolobky, houpačky pro prcky, workout hřiště pro 💪 jedince a kurty jsou skvělým mixem pro sportovní vyžití všech.
Vzdálenost:
2,7 km

Fotografie okolí

Touto nemovitostí vás provede

Ondřej Brožík

+420 776 525 100
brozik@yeto.webmaster.danielhutar.cz
F0 Touto nemovitosti provede
cross