Hledáte bydlení, které bude šetřit Vás čas, kombinuje dynamiku města s klidem přírody a sportovních aktivit za domem? Nabízíme k prodeji prakticky řešenou bytovou jednotku o dispozici 2+kk v žádané lokalitě Plzeň – Severní Předměstí.
Dispozice: 2+kk s potenciálem úpravy na 3+kk.
Celková plocha: 53,33 .
Umístění: 4. nadzemní podlaží moderního domu s výtahem.
Členění: Předsíň, chodba, koupelna, samostatné WC, pokoj s kuchyňským koutem a ložnice.
Parkování: Kryté garážové stání přímo před domem.
Lokalita ulice Bolevecká patří k nejvyhledávanějším v Plzni díky své strategické poloze:
Příroda a relax: Jen pár kroků od domu se nachází unikátní „Zapomenutá zahrada“ a park Pod Všemi svatými.
Sport a vyžití: Tenisové kurty a moderní dětská hřiště v bezprostřední blízkosti.
Dostupnost: Perfektní dopravní obslužnost zajišťuje rychlé spojení do centra i ostatních částí města, přičemž veškerá občanská vybavenost je v docházkové vzdálenosti.
Flexibilita: Možnost přepažení na 3+kk činí z bytu zajímavou investiční příležitost i prostor pro menší rodinu.
Stav: Dům je v perfektním technickém stavu, což zaručuje nízké náklady na údržbu a dlouhou životnost.
Průchozí lodžie: Zasklená lodžie zvyšuje tepelný komfort a nabízí další prostor pro relaxaci bez ohledu na počasí.
Okamžitý potenciál: Jednotka je připravena k okamžitému užívání nebo následnému pronájmu.
Místo, kde se historie potkává s moderním životem a příroda je doslova za rohem.
Bolevecká ulice nabízí unikátní kombinaci: žijete v moderním bytovém domě, ale jen pár kroků od vás se rozkládá malebná Bolevecká náves – národní kulturní památka s atmosférou starých časů. Tato oblast je ideální pro ty, kteří chtějí mít vše na dosah ruky, ale odmítají anonymitu rušných center.
Zapomenutá zahrada: Tajuplná oáza klidu a starý ovocný sad, který slouží jako komunitní místo pro relaxaci a sousedské večery. Skvělé místo pro únik z městského shonu.
Park Pod Všemi svatými: Rozsáhlý prostor pro procházky, běh nebo venčení psů s výhledem na historický kostelík na Roudné.
Bolevecké rybníky: Krátkou procházkou nebo na kole se dostanete do rekreační oblasti s vyhlášenými rybníky (Velký Bolevecký, Kamenný rybník), které jsou srdcem plzeňské rekreace.
Tenisový areál: Milovníci tenisu ocení kurty doslova pár minut od domu.
Dětská hřiště: V bezprostředním okolí najdete několik moderních a bezpečných hřišť, včetně sportovních ploch na basketbal a fotbal.
Cyklotrasy: Lokalita je napojena na síť cyklostezek směrem na Bolevec a do okolních lesů.
Nákupy a jídlo: V docházkové vzdálenosti jsou supermarkety (Lidl, Albert), lékárny, pošta i vyhlášené místní restaurace a kavárny na Bolevecké návsi.
Vzdělávání: V okolí se nachází mateřské i základní školy, nedaleko jsou také koleje Západočeské univerzity a Lékařská fakulta UK, což z bytu dělá i vynikající investiční příležitost pro pronájem studentům.
Zdravotnictví: Fakultní nemocnice Lochotín je dostupná během několika minut autem i MHD.
MHD: Zastávky tramvají č. 1 a č. 4 jsou vzdáleny jen pár minut chůze. Tramvaj vás doveze přímo do historického centra Plzně za méně než 10 minut.
Automobil: Díky strategické poloze na Severním Předměstí se rychle napojíte na hlavní tahy směrem na Prahu i Karlovy Vary. Parkování je vyřešeno vlastním krytým stáním v domě.
Shrnutí: Bolevecká 8 je adresa, která „šetří Váš čas“. Vše, co potřebujete pro aktivní den, odpolední relaxaci nebo nákupy, stihnete vyřídit pěšky. Je to lokalita, která si drží svou hodnotu a nabízí vysoký standard kvality života v Plzni.
