Hotel se nachází v Budvě v oblasti, která je 500 m od moře a nejbližší pláže. Hotel se nachází v klidné oblasti, v blízkosti veškeré rozvinuté infrastruktury. Poloha hotelu je chráněna před hlukem města. V bezprostřední blízkosti apartmánů jsou různé obchody, restaurace a bary. Plážová promenáda je známá svým rušným nočním životem. Autobusové nádraží Budva se nachází 700 metrů od apartmánů a 10 minut chůze od Starého Města.
Hotel má celkovou plochu 650 m2 a má čtyři podlaží. Nachází se na pozemku o velikosti 256 m2. V blízkosti domu je stání pro dvě auta, garáž 20 m2, sklep, vnitřní dvůr s dětským hřištěm a dřevěný domek s kuchyní.
První patro: 4 pokoje, dvě koupelny, terasa a technická místnost.
Druhé patro: 4 apartmány. Každý má samostatný vchod, kuchyň, koupelnu a terasu.
Třetí patro: 4 apartmány. Každý má samostatný vchod, kuchyň, koupelnu a terasu.
Čtvrté patro: 2 studio apartmány a jeden velký apartmán se dvěma ložnicemi (cca 90 m2).
